פרק 30 - הספר ששינה את חיי

קשה מאוד להודות שספר אחד קטן, דל בעמודים שינה את חיי מקצה לקצה, אבל זו האמת. אחרי שסיימתי את שירותי הצבאי במרץ 2003 התחלתי להתעניין בלימודים אקדמיים, בכל זאת בן לאמא, עולה חדשה מברית המועצות שמשפחתה עלתה בשנות ה-70. לימודים, חוגי העשרה, מורים פרטיים, ספרים, הצגות, אופרות וקונצרטים היו מנת חלקי מגיל צעיר מאוד. אמא ציפתה שאלך לאקדמיה ואני לא רציתי לאכזב את אמא שלי. אל תבינו אותי לא נכון, בתיכון נחשפתי לעולם היחסים הבינלאומיים ומצאתי אותו מרתק מאוד. חלמתי להשתלב במערך משרד החוץ, אנגלית יודע אני ברמה גבוהה, ירשתי את הקליטה לשפות של סבתא והייתה לי מורה פרטית לאנגלית, כל שבוע במשך 8 שנים, מכיתה ב' עד י'. נרשמתי ללימודים באוניברסיטה העברית לחוג יחסים בינלאומיים וערבית והלכתי לעבוד בחברת ג'יימס ריצ'רדסון בדיוטי פרי בתור קופאי. הייתי עובד שם במשמרות 24/7, משתדל למכור את מוצרי הקופה ואוכל מהממתקים הפתוחים שתמיד העובדים היו פותחים ושומרים בעמדה. יום אחד כאשר באתי להחליף את הקופאית שהייתה לפני נתקלתי בספר עם עטיפה צבעונית של סגול, כחול וצהוב, אבא עשיר אבא עני של רוברט קיואסקי. "מה זה הספר הזה?" שאלתי והקופאית אמרה, "קח שיהיה לך מה לקרוא" הודיתי לה ולקחתי את הספר. אני חייב לשתף אתכם במשהו, המסלול הזה שקבעתי לעצמי מגיל צעיר, להגיע ולהיות שר חוץ לא נראה כל כך בטוח. מילואימניק שהגיע אלינו למחלקה סיפר שסיים את הלימודים בדיוק באותו המסלול, אבל קשה למצוא עבודה בתחום והמבחני קבלה לקורס צוערים קשים. הרי אני רציתי להגיע לכוח השפעה וממון, רציתי להיות חופשי מדאגות כלכליות במעמד שבו אוכל להתפרנס וגם לעזור לעמי עם יכולותיי ותושייתי (חלום טיפה נאיבי או שלא כשאני מסתכל אחורה היום). חזרתי הביתה, השתרעתי על הספה הגדולה בסלון והתחלתי לקרוא, עולם חדש נגלה לעיני, עולם שלא ממש הכרתי, עולם של השקעות, הצלחות, כישלונות, אתגרים ואמונה בצדקת הדרך. הספר למעשה הציע לי את אשר רציתי, אך לא יכולתי לתרגם לתכנית או מעשים. הסופר הציע לצבור הכנסה פאסיבית עם צבירת נכסי נדלן, השקעות בניירות סחירים ועסקים. הרגשתי אופוריה אדירה והתרוממות רוח כפי שלא הרגשתי בהרבה מקרים. הספר הציע שאם אני רוצה להגיע ליעד הנחשק של הכנסה פאסיבית שמאפשרת חיים נוחים וחופשיים מדאגות עלי "לפתח את האינטליגנציה הפיננסית שלי" תוך חצי שנה מעבודתי בדיוטי פרי התפטרתי והחלטתי שאני רוצה להתמקד אך ורק ברכישת ידע על השקעות, נדלן ובניית עסקים. הייתי הולך מדי יום לספריה, ניגש למדף הספרים בנושא עסקים ומתחיל לקרוא. נפתח בפני עולם עשיר ומעניין, עולם שלא הכרתי לפני זה, מושגים שלא הכרתי לפני, בשבילי זו הייתה חוויה מסוג אחר. החלטתי להירשם לקורס נדל"ן במכללת בילדינג כדי ללמוד יותר על נדל"ן, במהלך הקורס הייתי מגיע מדי שבוע ויושב בכיתה עם אנשים בגילאים של 50-70 ומקשיב למושגים משפטיים על דיני חוזים, מקרקעין. ילד בן 22 יושב בכיתה עם אנשים מבוגרים ומקשיב. הקורס שהיה במטרתו המרכזית קורס הכנה להוצאת רישיון תיווך שכנע אותי לגשת לבחינה ולהוציא רישיון. החלטתי שהדרך הטובה ביותר ללמוד היא דרך ניסיון בשטח והצטרפתי כסוכן נדל"ן מן המניין לסניף רימקס בראשון לציון. העבודה כמתווך נדל"ן היתה קשה, אבל למדתי מהחוויה הרבה מאוד. לאחר שנה "נשברתי" והחלטתי שאני רוצה ללמוד יותר על פיננסים והשקעות, גם דרך ניסיון ולכן התקבלתי לעבודה במוקד "לאומי קול" של בנק לאומי. גם שם למדתי הרבה על הלוואות, אשראי, פקדונות וגם על מסחר יומי בבורסה. התבוננתי באיך שאנשים סחרו ובמהלכים שנעשו בעקבות התנודות בשוק וגם אני פתחתי חשבון השקעות והצלחתי להרוויח כספים, אבל בעיקר להפסיד. אופציות יכולות להיות דרך מאוד טובה להפסיד כספים, כמו הימורים... לא הפסקתי לקרוא ולהשתתף בקורסים שונים במהלך העבודות ואני ממש שמח שבחרתי להשקיע כסף ובעיקר זמן במסלול הזה מכיוון שזה הפך אותי לבחור עם ידע רב היום. מקווה להמשיך ללמוד ולהתפתח 🙂 #נדלן #כנס_נדלן  #גלובס_נדלן #כלכליסט_נדלן #דה_מרקר_נדלן #כלכליסט_נדלן #מחיר_הנדלן